עדכון לבעלי הדירות בגולומב 23 – מאי 2018

בעלי הדירות בגולומב – שלום רב,

להלן עדכונים חשובים באשר לתכנית ההתחדשות העירונית בבניינכם.  להזכירכם, שלושה תהליכים מתנהלים במקביל: אישור תכנון, ניהול מכרז (פנייה לקבלת הצעות מיזמים) והתהליך המשפטי. הצוות המקצועי, בסיוע הנציגות, פועל להתקדמות בכל התהליכים:

התהליך התכנוני: בימים אלו נעשים התיאומים והתיקונים שניתנו לתכנית במהלך הדיון להפקדה שהתקיים במרץ. צוות התכנון פועל במרץ מול לשכת התכנון להשלמת התנאים, בכוונה שתוך כחודש תתפרסם הודעה על הפקדה ברשומות ויתחיל שלב הגשת ההתנגדויות.

שלב הגשת ההתנגדויות עתיד להמשך בין חודשיים לשלושה (כפוף לקבלת הארכה) ולאחריו יקבע מועד לדיון בהתנגדויות.

התהליך המשפטי: נוצר קשר עם עשרות מבעלי הזכויות בבניין, כשני שליש מבעלי הדירות מילאו המסמכים, הסמיכו את מוריה ואת משרד ליבן קובי לטפל בפרוייקט ובתביעה, ואף העבירו את התשלום שהתבקש בקשר עם הטיפול בתביעה.

בימים אלו מתבצע מאמץ אחרון ליצור קשר עם מי מבעלי הדירות שטרם הסדירו את ייצוגם. בהתאם לארכה שניתנה  מבית המשפט, כתב ההגנה יוגש במהלך החודש הנוכחי – לכן, מי שעדיין לא חתם על 4 המסמכים (שאלון, יפוי כוח למשרד ליבן, הסכם יצוג לליבן, והסמכה למוריה) ולא העביר עדיין את המסמכים והתשלום למשרד ליבן – קובי (650 שח ליחידת דיור כולל מעמ) מתבקש לעשות כן בהקדם.

לשאלות ומידע בנושא ומי שהעביר תשלום וטרם קיבל קבלה, יכול לפנות למשרד עורכי דין ליבן קובי:

במייל: office@liban-law.co.il

בטלפון:  03-5365894

עו״ד ליבן קובי מזכירה: לתשומת ליבכם, כתב ההגנה יוגש שמית  – לגבי מי מהנתבעים שיצטרף ויחתום על הניירת (וישלם). מי שלא יעשה כן ולא יגיש כתב הגנה בעצמו – עלול למצוא עצמו עם פסק דין של 10 מיליון ₪.

תהליך הכנת הפנייה ליזמים (מכרז): השבוע נפגש צוות מוריה עם עורכת דין מיכל ליבן לפגישה ראשונית בנושא ניהול המכרז. בפגישה הוחלט כי עוד כחודש תתקיים ישיבת נציגות ובמהלכה ינוסחו עקרונות לפנייה לקבלת הצעות מיזמים.

הכוונה היא שתהליך הפנייה ליזמים יסונכרן עם תהליך התכנון ויהיה ניתן להתקדם לעבר מימוש התכנית עם אישורה.

על מנת שנוכל להתקדם בניסוח המסמך הפונה ליזמים, הנכם מתבקשים למלא את השאלון המצורף, אשר כולל שאלות בדבר צרכים ייחודיים למשפחות, העדפות ורצונות. ניתן למלא את השאלון באופן אלקטרוני בקישור, או לחלופין למלא ולהחזיר למייל, או להדפיס  למלא ולשלוח אליי (אורי, היועצת החברתית) בוואטסאפ: 052-6123995. כמו כן, ניתן לקבוע איתי פגישה אישית למילוי השאלון.

ללא הסמכה של 80% מבעלי הדירות לחברת מוריה לנהל את תהליך המכרז, המכרז לא יפורסם. הנכם מתבקשים למלא את המסמכים בהקדם.

 אנחנו מזכירים:

חשוב מאוד בשלב זה לא לחתום באופן אישי ליזם כזה או אחר על שום מסמך

מי שטרם קיבל שם משתמש לאתר הפרויקט – https://golomb.projects.housing.org.il  והצליח להכנס לאתר, אנא שלחו מייל חוזר.

(אני) אורי, היועצת החברתית, זמינה עבורכם לכל שאלה וסוגיה:

052-6123995

אנא השאירו הודעה קולית או sms במידה ואין מענה